Komentāri (0)

 Ziņot redakcijai  

 Izdrukāt  

Aizvadītajā nedēļā SIA “Ogres Namsaimnieks” un Ogres novada pašvaldības vadības pārstāvji devušies uz Liepāju, kur iepazinuši vietējo pieredzi apsaimniekošanas jomā, stāsta SIA “Ogres Namsaimnieks” valdes loceklis Kaspars Grīnbergs.

Jau informēts, ka pašvaldības aģentūras “Ogres Namsaimnieks” reorganizācijas rezultātā pērn izveidota SIA “Ogres Namsaimnieks”, kā arī Ogres novada pašvaldības aģentūra “Ogres komunikācijas”. Kaspars Grīnbergs atzīst, ka procesi, kas Ogrē sākušies tikai pagājušajā gadā, Liepājā noslēgušies jau  aptuveni 10 gadus atpakaļ.  Pašvaldībai piederošais SIA “Liepājas namu apsaimniekotājs” apsaimnieko apmēram pusi jeb 630 no pilsētas daudzdzīvokļu mājām. 

Liepājas pieredzi apsaimniekošanas jomā K.Grīnbergs vērtē kā pozitīvu un tā apliecina – Ogres izvēlētais ceļš ir pareizs. Apsaimniekotājam jākļūst par noteikta pakalpojumu kopuma sniedzēju. Šos pakalpojumus saņem daudzdzīvokļu māju dzīvokļu īpašnieki, kuri rūpējas par savu īpašumu, nevis gaida, kad to viņu vietā darīs pašvaldība. 

Liepājā apsaimniekotājs pakalpojumu nodrošināšanai, arī avāriju novēršanas darbiem, galvenokārt izmanto ārpakalpojumu sniedzējus, bet paša apsaimniekotāja pārziņā ir tikai neliela tehniskā bāze. Ar dzīvokļu īpašniekiem noslēgti namu pārvaldīšanas līgumi, bet sētnieki Liepājā strādā kā pašnodarbinātās personas uz dzīvokļu īpašnieku kopības pilnvarojuma pamata. 

Ar visām apsaimniekotajām mājām SIA “Liepājas namu apsaimniekotājs” noslēdzis pārvaldīšanas līgumus. Ogrē šāda pārvaldīšanas modeļa ieviešana vēl tikai procesā. Dzīvokļu īpašnieku kopība, slēdzot pārvaldīšanas līgumu, no pārvaldnieka var pirkt noteiktu pakalpojumu kopumu, piemēram, komunikāciju apsaimniekošanu, siltumapgādi. Teritorijas uzkopšanu dzīvokļu īpašnieki var saņemt no pārvaldnieka vai arī veikt paši, ja to vēlas, tādējādi samazinot izmaksas. 

“Galvenais – starp SIA “Ogres Namsaimnieks” un iedzīvotājiem nodibināt normālas pakalpojuma sniedzēja un klienta attiecības, SIA “Ogres Namsaimniekam” kļūstot par pilnvērtīgu apsaimniekošanas tirgus dalībnieku,” uzsver K.Grīnbergs.